毗鄰港鐵站　3房戶減租吸客

【蘋果日報】環球經濟走向未明朗，不少業主在止賺離場或是繼續持有物業上掙扎，市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨挾地利及屋苑規模，向來買賣及租務活躍，記者早前直擊一個堪稱與港鐵出口距離1分鐘的單位，業主持貨力強，寧放租不賤賣。
間隔四正　配套方便
總共有99座住宅大廈的美孚新邨乃市區數一數二規模最大私人屋苑，總伙數逾1.3萬伙，流通比率亦相對高。記者早前直擊百老匯街67號低層B室的一個3房單位，實用面積717方呎，客廳及房間間隔四平八正，惟外望日夜車水馬龍的行車天橋及馬路，行人過路燈的「嘟嘟」聲及車輛噪音都難避免。
不過，中原地產余考成指，這類單位交通方便，距離港鐵美孚站A出口只有1分鐘路程，即使落大雨忘記帶雨具都無問題，地鐵出口行幾步路就到住客大堂。單位上月初以2.58萬元在市場放租，近日減至2.38萬元，暫未獲承租，呎租33.2元。
樓下亦不乏食肆商店及街市，購買日常起居生活所需方便，因而不愁租客承租。加上樓市走勢不明朗，部份擱置入市準買家轉買為租，市場存在租務需求。