黃埔老業主減兩成沽貨

【蘋果日報】樓市急跌，老業主也劈價賣樓套現。紅磡黃埔花園連環劈價，繼四房戶呎價低見1.28萬元後，大兩房亦跌穿700萬元。
太陽物業宏惠強表示，由老業主持有的黃埔花園2期1座中層C室，實用466方呎兩房，上月放盤叫價790萬元，月初已減至750萬元，見日前屋苑呎價低見1.28萬元，老業主腳軟一減再減，最終以680萬元沽出，呎價14,592元。
宏惠強說：「打上幾個月，黃埔花園大兩房成交800萬以上，最貴見過900萬元。」意味屋苑樓價已比高位回落約兩成。
自住逾30年　袋642萬
業主1985年以一手價38萬元買入單位，一直自住至今，裝修仍是一手裝修；自住逾30年，即使劈兩成走貨，仍袋642萬元離場。
美聯陳國良表示，沙田市中心再現「四球盤」成交，偉華中心1座低層C室，實用308方呎兩房，本月14日放盤，叫價560萬元，最終大減14%至480萬元易手，呎價15,584元，為屋苑今年2月以來首宗跌穿500萬元，較7月同類單位高位600萬元跌價20%。
賣方為一名長情老業主，單位1985年10月一手買入價28.93萬元，見市況不明朗，「橫掂點減都賺就套現離場」。
天水圍嘉湖山莊三房再跌穿500萬元。區內代理表示，近兩周嘉湖業主鬥減價出貨，其中樂湖居12座低層C室，實用551方呎三房，原叫價530萬元，放盤兩周減價57萬元，至473萬元成交，呎價8,584元，回到去年8月水平。
嘉湖三房戶上周才跌穿500萬元，成交價483.8萬元，相隔不足一周再跌10.8萬元。
鰂魚涌太古城南山閣中層A室兩房以965萬元沽出，呎價18,004元，低市價一成。