龍湖料銷售達標　笑言壓力不大

【蘋果日報】龍湖（960）首席執行官邵明曉指有信心達到今年全年合同銷售2,000億元（人民幣．下同）目標，並笑言壓力不大。龍湖集團副總裁胡若翔續指，未來兩個月將有600多億元的新增供貨，預期銷售額會上升。
龍湖集團和其他內房近年均積極多元化，大力發展商場等業務。龍湖今年以來已開了28個商場，為集團帶來37億元的收入，預計到2020年會有超過50個商場，屆時租金收入達到60億元。
邵明曉指發展商業，不代表看淡房地產開發，他指至少未來五到十年，房地產開發對中國而言仍很重要。他估計主要機會將集中在一二線的大城市，因人口會繼續集中，帶動需求，房價不會大跌，又指土地流拍是正常現象，集團未來會繼續不拿貴地的策略。他承認，政府持續管制房地產市場，會令「做生意的難度更大。」
未來內房強者越強
他指出，房地產業務未來會強者越強，最重要的是資金成本必須便宜，成本超過5%的話，「做這個生意非常累。」他更以「不能理解」不點名形容其他融資成本高的內房，指「高槓桿，借貴的錢，靠擴規模，是走不通的。」近月有多間內房以近10厘息發行兩年期債券，包括恒大（3333）、碧桂園（2007）。