逸瑆8伙再劈價一成散貨

【蘋果日報】樓市轉勢，新盤銷情備受考驗，為求散貨，發展商不惜劈價求售。麗新（488）及市建局合作發展的西灣河逸瑆昨再次修正價單，涉及8伙，減幅達一成，當中15樓A室及F室，2個單位定價一樣，由8月份首張價單定價978.5萬元，減97.9萬元至880.6萬元。
泓碧售樓處代理多過客
涉及的8伙最新定價652.5萬元至880.6萬元，位於15樓及19樓，實用面積286方呎至386方呎，開放式及一房間隔，其中15樓B、D、E室，開放式單位，舊價均為725萬元，現減72.5萬元至652.5萬元，減價幅度同樣一成。由於該批單位已經上載銷售安排，故新售價將於本周四起生效。
逸瑆銷情慘淡，發展商曾於10月首度將12伙減價一成放售，惟未獲市場追捧，如今重施故技，再次將8伙減價。項目開售至今沽出12伙，佔首批80伙的15%。同系與帝國集團合作的將軍澳南藍塘傲上周亦將12伙貨尾減價最多14%，其中10伙劈價後平過去年最初定價。
內房淡市推盤，碧桂園（2007）及宏安地產（1243）等發展的馬鞍山新盤泓碧，首個周日向公眾開放示範單位，昨日中午所見售樓處代理多過客，只需要排隊等約5分鐘。睇樓客陳先生表示，項目定價貴，不會購買，而且項目管理費每呎約5元，500方呎單位需付3,000元管理費，開支貴。
另一名睇樓客袁先生表示，來看兩房或三房單位，因為BB快將出世，想換大一點的單位；至於定價方面，他認為屬市價，視乎個人能力，負擔到就買，不怕跌市，甚至希望樓市再跌多少少，稱自住樓無所謂。