驗樓師：油漆差　閂唔到窗

【蘋果日報】梁氏以1,800萬元換入長實（1113）馬鞍山星漣海四房單位，資深驗樓師賴達明「明哥」出動驗樓，入屋前，不想上鏡的梁生已提出客廳個窗有問題，明哥上前一推，發出「姨呀…姨呀…姨卡嚓！」的聲音，如何推拉也未能將大窗關上，明哥指：「窗鉸壞咗㗎啦，呢啲係金屬磨擦聲音，閂都閂唔到，個窗有好大問題，閂唔埋，夾硬閂，驚整爛隻窗。」在場有長實收樓部職員，為免打風扯開窗，決定夾硬閂埋，並表示會着令同事跟進。
浴缸牆身有窿易滲水
窗有問題，油漆亦差，凹凸不平如沙眼、眼淚隨處可見，由主人房、走廊到細房更發現至少5條由天花至地板的特長收水裂紋，其中走廊的收水裂紋相信位處主力牆與磚牆之間，因溫差而出現。細房那條特長收水裂紋更呈「S」形，其中一處有輕微空鼓。
業主最擔心漏水，明哥打開廚房及廁所櫃底，喉管貼滿「Checked」標籤，來去水都沒有問題。不過主人房套廁浴缸牆身的鋪石有幾個窿，其中一處更崩裂，必須修補以免滲水落缸底。主人房套廁馬桶水箱又無鎖穩牆身，徒手推得動，明哥擔心經常移動，有機會影響來水喉的耐用。
工人房浴室馬桶邊地磚有少許空心，但明哥建議唔整好過整，事關地台已做防水層，一旦起磚鑿穿防水層，得不償失。不過旁邊洗手盆喉管與地磚接駁位有窿罅，有滲水風險，建議業主要求發展商執修並填補防水英泥。浴屏門設計亦存在缺憾，明哥閂埋實地試水，已見門邊滲水。明哥總結單位85分，梁太聽到後表示：「最驚嘅WW漏水問題就無，咁就ok，好開心、安樂晒！」
另一名資深驗樓師詹濟南「詹Sir」驗收另一個星漣海單位，為3B座中層四房戶，實用1,222方呎，業主花約2,000萬元買入。他認為，單位油漆粗糙、「真係唔得」，廳房牆身天花都有很多不平滑地方，例如起釘。露台有一塊空心磚，且近欄杆地板出現曾被酸性液體侵蝕的痕迹。
近廳套房有一處地台傾斜，相連套廁浴缸擺歪，反映手工問題，但純粹視覺影響，不會漏水。
全屋廚廁來去水喉同樣貼有「Checked」標籤，來去水沒有滲漏。不過門項工種扣一半分，除了有一道細房門彎曲，工人房浴屏門亦閂唔埋。據其評分準則，單位總分達86分。
長實發言人回應，已收到兩個單位的「樓宇接收核對表格」，承建商已全部執修完工，並獲兩位業主簽署確認滿意。