無車位無車路成缺陷

【蘋果日報】隱秘英式大宅叫價低於5,000萬元，呎價僅約1.2萬元放售，並連2萬方呎特大花園，於市場上屬罕有放盤，故業主開放大屋予準買家睇樓當日，亦即本報拍攝同日，已經有3、4組準買家登門睇樓。有睇樓客自己睇了一次之後，更馬上接家人前往大宅一同再睇。其間，有準買家向業主表明有意購入該屋，惟泊車問題成為左右其入市的因素。
原來，該大宅雖然擁有2萬方呎的大花園，但礙於路權問題，屋內並沒有停車場，亦無車道可以讓車輛進入大宅範圍，成為大宅的一個缺陷。業主指出，他們家中沒有私家車，平日偶以中大校園的校巴代步前往火車站，故並未探討泊車問題。如果有客人開車前往大宅，會停泊於大宅對出的馬路旁，屬中大範圍。
泊車需與中大商討
建築師黎雋維（圖）表示，有關業主車輛如何進入大宅範圍及停泊，需與鄰近業主商討，一般根據「Right of Way」，業主有權要求鄰近業主開放道路使用權予該大屋業主，以這個大宅為例，屋外車道屬於中大的私人範圍，故需向中大商討。由於車輛於進入中大校園區時已經要付費，故有機會與中大商討優惠租金去泊車，實際涉及租金則需要與律師查詢，按個別案例而定。