玩具鄭削逾八千萬沽山頂大宅

【蘋果日報】有「玩具鄭」之稱的鄭躬洪（圓圖），今年初以來不斷賣產，連自住的山頂種植道73號豪宅早前亦放售，劈價達8,400萬元，最終以2.96億元售予鄰居、莊士國際（367）主席莊紹綏胞姊蕭莊秀純。
早於今年初，山頂種植道73號已在市場暗盤放售，市傳索價約3.8億元，至8月降價至3.3億元，減幅13%，及後至11月落實以2.96億元售出，較原定叫價大減8,400萬元，減幅22%。
鄰居莊士家族接貨
土地註冊處資料顯示，洋房未有透過股權方式轉售，相信是避免有隱藏債務危機有關，登記買家為蕭莊秀純，為莊紹綏胞姊，曾為莊士副主席兼執行董事，現已退休。以洋房實用面積3,228方呎計算，成交呎價9.16萬元。
據悉，該大宅毗鄰的種植道77號，正是莊氏一家大宅。鄭躬洪於2002年透過公司名義以5,434萬元購入上述山頂洋房，是次沽貨，持貨16年，賬面獲2.4166億元，升價4.4倍。
種植道是山頂四大主要貴重地段之一，由於前方擁有維港海景，因而物業有價，放盤亦不多。
滙豐銀行及渣行銀行相繼在種植道上建有大班屋，而滙豐銀行亦持有種植道多項物業，如種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊等。《信報》創辦人林山木、筆名林行止夫婦亦卜居種植道。