逸璟．龍灣收票　僅超額1.8倍

【蘋果日報】利好消息久未浮現，本港樓市繼續吹淡風。中冶置業（1618）青龍頭逸璟．龍灣日前以貴同區二手四成開價後，昨首日收票，現場睇樓客稀疏，市傳昨日收票約140張，僅超額1.8倍。另嘉湖山莊賞湖居以440萬元沽出兩房戶，銀碼較高位回落逾兩成。
昨午在天文臺道8號的售樓處現場，毋須等候便可上樓參觀示範單位，睇樓客稀疏。居住九龍區的睇樓客楊小姐表示，樓盤位置隔涉，交通不便，加上價錢略貴，暫未決定是否入票。項目首批單位涉50伙，折實平均呎價14,831元，入場費368.8萬元起。
其他新盤方面，九建（034）事務及銷售部總經理楊聰永表示，旗下油塘海傲灣昨以招標形式沽出13伙，套現逾6,500萬元，當中用家約佔六成。
其中成交呎價最貴為向海一房戶，1A座15樓C室，實用面積264方呎，呎價22,727元。
香港興業（480）與南豐發展的沙田九肚尚珩亦招標沽出一伙複式戶，為2座10、11樓A室頂層複式戶，實用面積2,771方呎，連平台718方呎及天台1,006方呎，以8,670萬元沽出，呎價31,288元，較年初時高位低13%。
嘉湖山莊兩房戶賣440萬
二手方面，中原地產葉浩麟表示，樓市降溫，嘉湖山莊業主普遍面對現實減價，本月暫錄得5宗成交，其中賞湖居5座中層F室，實用面積449方呎，兩房間隔，以440萬元沽出，呎價9,800元。
翻查資料，是次成交價較今年6月份同類單位低約24%，該單位為麗湖居3座高層E室，實用面積446方呎，以575萬元、呎價12,892元易手，為屋苑最貴呎價的兩房戶。