港島居屋王逼千萬康山逆市創新高

【蘋果日報】樓市兩極化，有「居屋王」美譽的鰂魚涌康山花園逆市破頂，直逼千萬。中原地產楊文傑表示，康山花園5座高層B室，實用面積592方呎，3房間隔，放盤約3個月，原叫價1,038萬元，減至968萬元連地價易手，呎價16,351元。成交價除創下屋苑新高，亦破盡港島居屋最貴紀錄。
康山花園對上紀錄追溯至2017年12月，3座高層C室以859萬元連地價成交，是次再推高12.7%。楊文傑指，單位現時連租約沽出，租金24,500元，回報逾3厘。原業主2007年9月以318萬元買入單位，持貨11年，賬面獲利650萬元，升值逾2倍。
黃大仙下邨售248萬
黃大仙慈愛苑3期J座愛榮閣低層8室，實用面積506方呎，2房間隔，座向西北望樓景，日前以465萬元（未補地價）成交，創同類單位新高，呎價9,189元。原業主於2014年7月以279萬元購入，持貨4年賬面賺186萬元，升值66%。
橫頭磡黃大仙下邨龍榮樓高層9室，實用面積377呎，日前以248萬元（未補地價）成交。原業主2001年9月僅以22萬元購入，獲利226萬元。天水圍天盛苑G座中層4室，實用510方呎，放盤不足兩日獲區內首置客以365萬元（未補地價）購入自住，呎價7,157元。