比華利山皇宮屋蝕2,100萬沽

【蘋果日報】大埔比華利山別墅再錄蝕讓。消息指湖景道單號「皇宮屋」，實用6,371方呎，原叫價1.15億元，剛減至9,980萬元連7個車位售出，呎價15,665元。土地註冊處資料顯示，業主是一名叫秦玫的內地客，2012年向恒地（012）斥1.15億元買入上述洋房，賬面貶值1,520萬元或13%，若計及佣金及釐印費等開支，料實蝕逾2,100萬元。
該內地客2012年以1.8億元大手買入比華利山別墅3幢洋房，其中翠樺道兩幢洋房先後蝕賣。內地客2012年5月以2,755萬元買入翠樺道72號屋，去年7月以1,980萬元售出，賬面蝕775萬元。
另翠樺道80號屋2012年5月以3,830.1萬元買入，今年3月以3,000萬元沽出，賬面蝕830.1萬元。該內地客沽清3間洋房，連使費料勁蝕4,000萬元。
居屋愉翠苑兩個月跌18%
樓市全方劈價，由豪宅劈到居屋。消息指沙田愉翠苑A座低層7室三房戶，實用650方呎，上月中居二叫價680萬元，剛減至600萬元易手，呎價9,231元，短短兩個月跌價18%。東涌裕東苑A座低層5室僅售370萬元，創屋苑同類貨今年新低。
新盤同樣淡靜，過去兩日不足10宗成交。華懋九龍塘賢文禮士5座地下E室連花園特色戶，成交價4,280萬元，呎價3.1萬元。恒地元朗尚悅．嶺今發售152伙，收票約460張，超額認購兩倍。