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【蘋果日報】中原集團主席兼總裁施永青為樓市把脈，認為樓市基本上已轉角，過去美國樂見中國改革發展，現在美國卻有需要保住一哥地位，惟中國發展速度好有機會越超美國，所以美方一定要制約中國，不止貿易，是全方位制約，「除咗打仗未必即刻開始之外，外交、科技、貨幣及金融上均全方位制約中國，令中國發展沒有之前這麼順暢。」
「買家無咁客氣」
他表示，香港經濟很倚賴中國高速發展，若中國經濟發展減慢，香港經濟都會受影響，樓市又好，股市又好，都是建基於經濟增長為基礎，若經濟不好，樓市不會好，而股市已下跌兩至三成。樓市則受辣招影響，反應比股市慢，現只跌2%，但交投量比高峯期跌八成，比正常少五成，意味市況出現較大改變。
他認為，股市已下跌兩至三成才企穩，所以他相信樓價要有同樣跌幅才能找到支持位。而中美貿易戰是一場持久戰，中國亦可能要花三至五年時間調節，令樓價有壓力，跌兩成半至三成並不出奇。中原城市領先指數CCL，有機會回落到140點至150點，但會是慢慢跌。
2008年爆發金融海嘯後，施永青形容當時樓市進入冰河時期。至於如何形容今次樓市跌浪，施永青指「唔係冰河時期都係進入冬天」，二手會陸續減價，「現在啲客無咁客氣，（業主）開乜價都cut你成幾，或者15%，業主肯制才有成交。」施永青又透露，10月份中原全國蝕逾1億元，「我哋呢類公司一個月輸一億都算咁㗎啦。」
「買家無咁客氣」
他表示，香港經濟很倚賴中國高速發展，若中國經濟發展減慢，香港經濟都會受影響，樓市又好，股市又好，都是建基於經濟增長為基礎，若經濟不好，樓市不會好，而股市已下跌兩至三成。樓市則受辣招影響，反應比股市慢，現只跌2%，但交投量比高峯期跌八成，比正常少五成，意味市況出現較大改變。
他認為，股市已下跌兩至三成才企穩，所以他相信樓價要有同樣跌幅才能找到支持位。而中美貿易戰是一場持久戰，中國亦可能要花三至五年時間調節，令樓價有壓力，跌兩成半至三成並不出奇。中原城市領先指數CCL，有機會回落到140點至150點，但會是慢慢跌。
2008年爆發金融海嘯後，施永青形容當時樓市進入冰河時期。至於如何形容今次樓市跌浪，施永青指「唔係冰河時期都係進入冬天」，二手會陸續減價，「現在啲客無咁客氣，（業主）開乜價都cut你成幾，或者15%，業主肯制才有成交。」施永青又透露，10月份中原全國蝕逾1億元，「我哋呢類公司一個月輸一億都算咁㗎啦。」
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