房協長者樓換樓　1,700戶合資格

【蘋果日報】最新一份《施政報告》提出「長者業主樓換樓先導計劃」，容許房協轄下未補價的資助出售房屋、業主只要年滿60歲並持有單位業權滿10年，可在未補價的第二市場出售其原有單位，並購買一個面積較小的單位，以增加短期房屋供應。房協昨透露，估計約有1,700個單位符合資格，當中1,500多個為實用面積400多至700多平方呎單位，最快明年中推出有關計劃。
主席稱可增加流轉
房協主席陳家樂上任逾一個月，他昨與傳媒會面時指，長者「樓換樓」計劃可讓合資格的長者業主多一個選擇遷往更適合他們的單位，並騰出面積較大的單位予住戶人數較多的家庭，但執行細節仍需與政府商討。對於外界指計劃會有雙重資助的情況，他強調公共房屋資源「要用得更好」，政策需與時並進，「單位都係一賣一買，增加流轉」。
房協物業發展及市場事務總監楊嘉康補充，「樓換樓」計劃約有1,700個單位符合申請條件，即最少一名60歲長者及持有單位10年，當中更有1,500多個單位實用面積為400多至700多平方呎。
房協近年接手興建不少資助房屋項目，按現行機制，房協興建資助出售房屋和出租公屋需分別支付一半及三分一地價。政府在《施政報告》指將與房協檢視補地價安排。房協行政總裁黃傑龍稱，有關地價的安排盼年底有結果，但若按新資助出售房屋機制定價調低至五二折，房協仍要支付地價，財政上「會好辛苦」，盼能與房委會「睇齊」，即興建資助出售房屋免地價。
■記者譚靜雯