將手持物業大幅貶值 特朗普女婿涉避稅

【蘋果日報】《紐約時報》前天報道，美國白宮高級顧問兼總統特朗普女婿庫什納（Jared Kushner）於2009至2016年的八年內，幾乎沒有交聯邦入息稅。報道指這不代表他和其家族地產發展公司有違法逃稅，但批評特朗普去年推動的稅改沒堵塞這漏洞，反變本加厲讓地產商有更多避稅空間。
《紐時》取得庫什納向貸款機構提交的機密財務文件，顯示他採用了一種美國房地產公司常用的避稅機制，每年在其應課稅入息，扣除他及其公司手持物業的折舊貶值（depreciation）。報道指物業折舊產生的「虧損」只屬賬面上損失，法例假定建築物價值每年遞減，但實際往往隨樓市上升而升值，折舊條款實際令房地產投資者有很大彈性去決定自己交多少稅。
最少有五年毋須繳稅
以2015年為例，庫什納薪金及投資入息總值170萬美元（1,326萬港元），但他在該年報稱錄得損失高達830萬美元（6,474萬港元），大部份均來自庫什納及其公司所持物業「巨額折舊」。《紐時》找來13名律師及稅務專家審視這些文件，全部均表示庫什納在八年來最少有五年不需交稅或只需交少量稅項，而其餘三年亦可能不需交出多少稅款。《紐時》指未能從文件得知庫什納在這八年內已交稅款的實際數字，但文件所列庫什納的應課稅入息估計，除2013年外均為0。
庫什納的發言人表示不會回應報道的假設，指是來自「不全面的文件，由不法渠道取得，不符商業機密協議」，並強調庫什納一直依法交足稅。
稅改令投資者扣稅更多
庫什納去年擔任白宮顧問時，辭去其家族公司的行政總裁公司職務，並出售他在公司的利益給家族基金。庫什納的家族公司去年交易額高達25億美元，並在紐約州及新澤西州共發展1,200萬呎物業。《紐時》指過去十年庫什納的個人財富增長了五倍，至3.24億美元（25.272億港元），但今年6月白宮公佈的文件顯示他持有資產至少值1.81億美元（14.118億港元）。
報道指美國稅務法一直給地產投資者很大彈性去計算物業折舊貶值，去年稅改卻給地產投資者更多扣稅機會。加州大學歐文分校稅務法教授弗萊舍批評：「特朗普政府有條件去整頓稅法，擺脫一些讓部份納稅人利用的複雜條款，但他們卻變本加厲，特別對那些他們熟用於自利的條款。」
美國《紐約時報》/路透社