環海．東岸拍賣無人吼

【蘋果日報】未入伙已現拍賣貨的九建（034）紅磡「劏房之城」環海．東岸，首間拍賣盤開價528萬元，若以開價沽出，賬面賺約40.8萬元，但扣除佣金及雜費，實際落袋不多，結果昨日第一口價也沒有人承接，物業最終收回。
投資者文叔擬兩折撈劏舖
黃開基拍賣行昨日拍賣紅磡環海．東岸1C座29樓D室，實用230方呎，開放式間隔，開價528萬元，呎價22,957元。單位已過三年SSD，開價較業主2015年9月買入價487.2萬元僅高8%，昨列首個拍賣物業，拍賣官開拍後，在場約10名人士無人舉手，開價零承接，最終流拍。
拍賣會另一焦點是荃灣地皇廣場一個劏舖，建築約84方呎，開價85萬元，獲承接至93萬元後，惟未再有人舉手，終未到底價收回。年屆七旬的資深投資者陳德文「文叔」目標車位及劏舖，文叔稱該地皇劏舖未到目標價，目標兩折以下，他相信地皇已跌定，估計該舖月租逾3,000元，扣除管理費後仍有逾3厘回報，而且「銀碼細，輸都唔會輸得去邊！」另外，拍賣會沽出1個物業為九龍汝州街3號全幢，地盤約1,080方呎，開價8,100萬元，以8,300萬元沽。