供應不足　地價難跌

【蘋果日報】雖然近期經濟氣氛不明朗，加上本港銀行宣佈加息等多種不利因素影響，但難以撼動本港高地價現象，皆因政府手持的用地短期內難以補充，如政府昨公佈的新一季賣地計劃，僅得4幅住宅用地，對於部份土儲不足的發展商來說，除了高價搶地外，別無他法，相信未來的地價會是高位企穩，難以下跌。
本港土地供應問題一直為人詬病，目前賣地表內未公佈推出的地皮只得17幅，業界認為政府沒有加大力度推地，是想留「彈藥在手」，免得數年後無地可推。雖然為期五個月的「土地大辯論」公眾諮詢期已經結束，之不過經過一輪評估、部署，以及實行等過程，起碼都要5至10年以上，本港才有新的土地供應補充，所以在這期間之前，除非天災人禍，不然地價都難以出現賤價出售情況。