柏傲山呎價2.8萬　回到去年

【蘋果日報】本港加息在即，二手樓價區區下跌。有代理行日前張貼北角柏傲山劈價放盤，叫價由2,100萬勁減至1,698萬元，形容為「上車大時代」，並加入秋官「丁蟹」名句：「不要怕，是技術性調整，不要怕」，單位最終以1,690萬元新低價沽出。
沙田中心低市價一成沽
中原陳家鴻表示，二手交投淡靜，北角半山剛錄得本月首宗二手成交，為柏傲山5座低層D室，實用596方呎，市場放盤約一星期，原叫價1,900萬元，業主心態轉弱，日前突減至1,690萬元連租約易手，呎價28,356元創屋苑二手新低，低市價逾一成。屋苑對上二手呎價最平為5座低層A室，去年12月以2,608萬元售出，呎價28,503元，是次呎價已回到去年底水平。
同座中層D室，面積相同，今年4月以1,940萬元交吉易手，呎價32,550元，5個月後新成交賣平250萬元或12.8%。賣方為本地業主，2014年10月向新世界（017）以1,329萬元買入單位，仍賺361萬元，升值27%。
美聯梁兆堅表示，沙田中心廣寧大廈低層A室兩房戶，放盤近半年終以528萬元沽出，呎價18,333元，低市價一成。
領都樓價首升破1,300萬元，為1座中層A室四房海景戶，剛以1,355萬元售出，呎價14,056元，成屋苑新樓王。
中原統計的十大屋苑於過去周末錄3宗成交，3宗成交集中新界區，港島及九龍區7大屋苑未錄得成交。天水圍嘉湖山莊呎價再失守1萬元，為美湖居6座低層B室「大三房」，成交價610萬元，呎價9,791元。