官涌街變天　舖價每呎3萬

【蘋果日報】鄰近高鐵站的佐敦官涌街，昔日的成人戲院已成過去，受高鐵效應吹捧，即使靜繩繩的小街地舖，呎價已由七、八千元升至今日的3萬元，十年升幅約3倍，隨着周邊牙籤樓入伙，食肆、咖啡店、健身室進駐，街道已逐漸變天。
成人戲院變集體回憶
「未話起高鐵時，成條官涌街都冇乜品牌商店，只有車房、回收店、好多年前仲有間成人戲院，成條街靜繩繩，行過都驚被人打劫」，地膽代理世紀21中華營業董事司徒永權說。官涌街30號地下的官涌戲院，當年推「老友鬼鬼全日任睇」的40元自由出入戲票，是成人集體回憶，2011年業主要求加租八成至月租6萬元，終宣佈結業。
當年不少業主看見醞釀多年的高鐵拍板落實興建，已把這條毫不起眼的內街視為肥豬肉。司徒永權稱：「高鐵通車後，官涌街會是高鐵站第一條街（較前一條叫廣東道），等於現時白加士街是佐敦站的第一條街，投資者相信高鐵通車後對人流及舖價都帶來正面影響。」有投資者已率先飲頭啖湯，為官涌街10至12號，建築約2,600方呎，去年以5,550萬元易手，原業主2012年以3,600萬元買入，持貨五年賺1,950萬元或54%。