新世界分工轉口風純官幕後鄭志剛幕前

【蘋果日報】新世界（017）主席鄭家純去年初輕微中風後，今年逐漸康復，昨出席業績會時大曬溫馨，說希望支持長子、執行副主席鄭志剛工作，「喺幕後睇住佢成長」。至於實權在握的鄭志剛去年交足功課，集團去年賣樓247億元破紀錄，未來致力發展科技、養老等新業務。
記者：周家誠
新世界業績會在會展舉行，純官缺席一年後重返幕前。談到復工後與兒子分工，他亦轉口風，一改6月時在周大福（1929）業績會指鄭志剛「仍要多多學習」、「佢負責市場推廣」口吻，說與兒子合作無間，「分工好清楚，佢幕前我幕後，有商有量，個模式好好。」純官6月時的言論，曾在金融界惹起熱議，以為鄭志剛實權減少。
養生之道　「唔好咁執着」
純官又說自己身體好，暫未有退休意念，現時工作為集團定策略部署，由鄭志剛落實及執行，他更輸出父愛：「希望一直支持仔工作，幕後睇住佢成長，佢一直做得好好，退休問題遲啲再諗。」被問到中風後養生之道，純官說：「就係放開啲，唔好咁執着，唔好咁緊張，放鬆啲，放輕佢。」
此外，有周刊記者問及純官中風後有沒有食中藥調理身體，以及有沒有良方授予因中風昏迷的新地（016）郭氏長子郭炳湘，純官說私人問題不會回答。
在鄭家純生病期間，鄭志剛於2018年業績成績表合格，撇除公允值變動的基本盈利上升11.8%至79.77億元，末期息升3%至0.34元，與券商預期一致。物業銷售合同金額為247億元，超過100億元目標，當中5月、6月套現已超過160億元。
今財年將有4個主要項目推出，包括窩打老道項目、上鄉道項目、尚悅．嶺、龍田村3期，共提供1,351個單位；另外尚有246個存貨單位、156個合資存貨單位有待出售，鄭志剛指有約100個會納入空置稅範圍，惟影響非常輕微。
明年續推新世代首置2.0
另外鄭志剛明年6月底前會續推「新世代首置2.0」計劃，暫未選定實行地點，惟分析指新界住宅項目呼聲較高，將當中15%單位用作首置計劃用，並增加名額及放寬年齡限制，鄭志剛並笑言會「送傢俬兼送大床」。
近日樓價回調，鄭志剛維持今年樓價升10%預測，估計600萬元至700萬元物業始終有剛性需求，貿易戰影響已經反映，對後巿仍然審慎樂觀。
新世界現時現金充裕，淨負債比率截至6月底止跌5.5個百分點至29.3%水平，鄭志剛指未來將維持不多於40%水平，集團亦沒有計劃增發股份。