官報倡房稅建保障房

【明報專訊】房產稅的各種消息已擾攘多時，上海、重慶首批試點雖已定調，但具體方案和開徵日期卻遲遲未出。上周六，官方喉舌新華社一日連發兩文，明言房產稅對於調控樓價難以「一劍封喉」，只可抑制投資和投機需求。更重要的意義是，利用房產稅調節收入分配，而稅款可用來建設保障房。

上海、重慶兩地房產稅率預計均在1%以下，對於調節樓價作用有限，房產稅被網民直指為地方政府又一生財之道。新華社文章一方面承認房產稅可健全財稅體系，為地方政府提供穩定稅源，另一方面則引用專家意見，稱房產是透明度最高的財產，對其徵稅調節收入分配差距最容易把握且可操作性最強。同時，她被賦予了直接解決民生問題的期待，可用於提供公共服務和公用品，建議用來建設保障房。

中央嚴令限購 傳已定城市名單

濟南市21日正式出台限購令，規定每戶年內限購一套新建商品住房。鄭州、太原、武漢、昆明剛剛出台限購細則，緊隨其後已明確將出台限購令的還有青島以及陝西、廣西的部分城市。據內地媒體報道，住建部已擬定第三批限購城市名單，一位副部級官員更在會議上向地方官員施壓，不限購就約談。

中國指數研究院發布的去年12月房價指數上，位於漲幅前列的均為二三線城市。專家認為，二三線城市沒有足夠後備需求，房產泡沫比一線城市更易破裂。一旦「透支」，可能重現上世紀90年代海南崩盤的慘况。