十年樓價勁升逾兩倍

【蘋果日報】本港十大屋苑樓價已從海嘯谷底回升逾兩倍，當中以天水圍嘉湖山莊成「反彈王」，平均實用呎價由2008年12月的2,193元，勁升4倍至上月11,107元。其次是沙田第一城，海嘯時平均實用呎價跌至4,164元，現回升逾3倍至18,173元。
海嘯期間，嘉湖山莊三房100萬元有找、300萬已買入荔枝角美孚新邨近千呎大單位、500萬已可買九龍站。回望海嘯，相信不少人或會後悔當年沒有入市。
樓市被海嘯肆虐，嘉湖山莊兩房造價低見90萬元，三房更曾跌穿「1球」，呎價不足2,000元。美湖居2座中層H室，實用面積544方呎，2008年10月獲投資者以98萬元買入收租，呎價僅1,801元，而該單位持有至今，現已升值至約600萬元。
當年太古城低見230萬
鰂魚涌太古城跌至不足300萬元，太湖閣低層F室兩房戶，實用面積545方呎，2008年底以230萬元成交，創下太古城當年新低價，呎價僅4,220元，接貨買家翌年6月以310萬元賣出，該「海嘯貨」短炒半年升值35%。海嘯迄今十年，造就不少炒樓致富故事。