無懼風雨LP6首輪沽97%蘇永康母千八萬買兩伙

【蘋果日報】樓市風雨飄搖之際，南豐旗下將軍澳日出康城LP6昨亦在風雨中賣樓。首輪開售487伙，折實平均呎價15,304元，雖然昨午有一場暴雨，但無阻買家熱情，幾乎掃光所有單位！惟代理指加息陰影及貿易戰下，投資者普遍持觀望態度，故項目能否在月內繼續加推並沽逾千伙才是真正考驗。
記者：葉煜燊
不設高成數按揭的LP6，在昨早9時A組大手客登記時段，已有大批準買家於九龍灣傲騰廣場門外排隊，人龍長近百米，發展商於售樓處門外設帳幕為排隊人士遮陰。惟天有不測之風雲，上午一直陽光普照，至下午1時25分，接近B組買家登記時段，天氣突轉差，烏雲密佈落暴雨，現場不少準買家即時撐傘遮雨，甚為狼狽。發展商表示，項目截至昨晚8時50分，逾97%單位已獲揀選，即逾470伙，以成交紀錄冊為準。
內地買家付千萬稅購4伙
居於將軍澳的吳先生偕妻揀樓，他指計劃用20多歲從事金融業的兒子名義來買樓，打算斥700萬元買兩房單位，預四成首期，「首期同個仔夾份畀，之後就個仔自己供。」對於現時股樓氣氛差，他說：「跌極我諗都係20%到，就唔會再跌。」至於加息方面，他指就算香港銀行加息4次，以其計劃買入的700萬元兩房單位為例，供款會由1.6萬元增至2萬元，亦可負擔。
另一名買家朱先生稱現時入市皆因抽到好籌，「始終我哋揀得頭10籌之前，有啲比較平嘅單位，後面嗰啲如果比較貴我哋都唔會揀」。他透露，本身在佐敦有物業，是次花700多萬元買兩房單位料作換樓，擬支付三成首期即約200多萬元。
記者在現場發現，歌手蘇永康的母親亦到場揀樓，據指她於早上9時許在A組時段排首位等候入內登記，其後3時許成功揀選單位，消息指她揀了2座2個中層的E室兩房戶，分別實用面積526呎，以定價計共1,874.1萬元。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，有大手買家以約3,500萬元購入4伙作投資用，包括3間三房及1間一房戶，據悉該買家為內地客，故需付三成辣稅，即1,050萬元，總共涉資4,550萬元。他指本月一手續主導大市，一手交投量料約2,000宗以上水平，二手持續受壓。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，銀行本月有機會加息，對買家心理有一定影響，加上中美貿易戰影響投資市場，投資者普遍對後市抱觀望態度，故項目月內能否繼續加推並沽逾千伙才是考驗。