帝峯．皇殿四房海景戶租6.4萬

【蘋果日報】樓價回調，部份租盤現議價空間。香港置業蘇國榮表示，大角嘴帝峯．皇殿8座高層A室，四房間隔，望維港海景，實用1,278方呎。業主以6.6萬元放租兩星期獲區內銀行家洽詢，終減至6.4萬元租出，呎租50.1元。資料顯示，業主2010年10月以約2,083萬元購入單位，回報約3.7厘。


泓景臺回報率9.4厘

中原地產劉威遜稱，跑馬地樂翠台B座高層2室，實用1,129方呎，三房套房間隔，業主以6萬元將單位租出，呎租53元。劉指原業主2016年6月以2,303萬元買入單位，持貨兩年，租金回報3.1厘。


中原地產胡國輝表示，東涌映灣園16座高層H室，實用927方呎，三房連儲物房間隔，享機場全海景，獲專業人士以2.6萬元租入，呎租28元。業主2010年6月以505萬元買入長線投資，租金回報逾6厘。胡指映灣園現時同類單位叫租由2.5萬至2.8萬元不等。


美聯物業鄧偉傑表示，長沙灣「四小龍」泓景臺3座中層H室，實用506方呎，兩房間隔，吸引同區客以1.93萬元承租，呎租38.1元。業主2002年1月斥246.7萬元購得，回報率高達9.4厘。


香港置業方文偉表示，同區尚都中層A室，兩房間隔，向北望山景，實用429方呎。業主以1.95萬元放租1個月，終獲夫婦客以1.82萬元承租，呎租約42.4元。業主2016年8月以610萬元購入單位，現享回報約3.6厘。


祥益地產邱家邦表示，屯門慧豐園3座高層B室，三房間隔，實用646方呎。區內客以1.58萬元租入，呎租24.5元；如以同類型單位銀行估價843萬元計，單位回報率約2.2厘。