內地客沽天巒蝕1,800萬

【蘋果日報】細價樓劈價，豪宅出現「大出血」。曾被指因空置率高而淪為「鬼城」的上水天巒，有內地客不惜大劈價三成出貨，連使費勁蝕逾1,800萬元，為本港近年最大宗豪宅蝕讓。
東濤苑呎價1.7萬新高
天巒2期蘇黎世大道11號屋，實用2,454方呎，上月中傳以4,380萬元易手，但土地註冊處資料顯示，成交價僅3,880萬元，呎價15,811元。賣方姓謝，有指是一名內地女人，2010年11月向新地（016）以高達5,431萬元買入該洋房作投資，當時年紀30餘歲，持貨近8年，賬面已勁輸1,551萬元或29%，若計及佣金及釐印費等開支，料損手逾1,800萬元。
消息指，該洋房於市場放盤約一年，原叫價4,500萬元。新買家為易方達資產管理（香港）首席投資官陳宏初。毗鄰黎世大道12號屋，實用2,454方呎，去年4月新地透過招標以6,062萬元售出，呎價24,703元。相隔一年多後，毗鄰11號屋二手價竟賣平2,182萬元或36%。 居屋再錄破頂。筲箕灣東濤苑B座低層3室兩房戶，實用406方呎，上月以695萬元連地價易手，呎價17,118元創屋苑新高。