大行料樓價下半年回調

【蘋果日報】樓市前景被看淡。野村證券香港房地產股票分析師郭美姍表示，未來香港樓市上升動力會放緩，可能在下半年看到香港樓價回調，而樓價壓力更可能在明年反映出來。她稱判斷是基於在租金回報率和整體利率上升，並指香港整體利率走高，令租金回報率不如以往具有吸引力。不過，她指出即使香港樓價回調，影響更多的是市場情緒，而香港經濟表現仍不錯，並不是大家供不起樓。
花旗：或跌7%
瑞銀早前預計，從現在起至明年底，香港樓價有可能下跌，料最多將跌10%；花旗則預計下半年香港樓價可能下跌約7%。
土地註冊處資料顯示，8月份住宅樓宇買賣合約宗數連續第二個月回落，按月減少20.8%，創五個月新低。反映中美貿易戰升溫，及政府6月底推出的六項新房屋政策，使買家暫停買賣，令成交降溫。
美聯首席分析師劉嘉輝估計，9月整體物業註冊量跌至5,500宗，屆時為14個月新低。