藝里坊．1號　首批呎價近三萬

【蘋果日報】樓市不明朗之際，「四叔」李兆基旗下恒地（012）西營盤藝里坊．1號昨突擊開價，首批50伙折實平均呎價29,988元，定價較克制，料截擊今日開售80伙的麗新（488）筲箕灣逸瑆。
最平單位670萬
價單顯示，首批涉及50伙，包括11伙開放式、39伙一房戶。最高3%折扣，折實售669.7萬元至883.8萬元，折實呎價28,227元31,508元，折實平均呎價29,988元。其中37伙折實價低於800萬元，入場單位為6樓G室，實用230呎的開放式戶，折實售669.7萬元，呎價29,117元。發展商指，是次開價參考港島西區新盤，定價屬貼市價。
同區九建（034）63 Pokfulam去年7月首批70伙折實平均呎價28,872元，新世界（017）瑧蓺去年11月首批50伙折實平均呎價28,508元，相隔一年，同區單幢新盤只貴近4%。而麗新筲箕灣逸瑆，8月中首批50伙折實平均呎價23,386元，其後加推30伙，今日開售80伙，惟該盤收票慘淡，市場指兩周收約60票。
另市場消息指，南豐將軍澳日出康城LP6累收5,200票，以首批487伙計，超額認購9.7倍。