區內車位1年漲價36%

【蘋果日報】將軍澳近10多年來，陸續有新盤落成，區內人口增多，惟車位一直短缺，帶動區內車位連環破頂。每當有車位出售，很快便獲承接兼成交價創新高。
人口增 車位不足
較矚目為海天晉B層單號車位，新近以高達290萬元售出，原業主持貨僅約兩個月，賬面獲利42萬元，期內升值近17%。另在今年2月，將軍澳新都城2期B2層雙號私家車位易手，買家為用家，成交價約173.5萬元。有關車位原業主於2016年4月斥約85萬元購入，賬面大幅獲利約88.5萬元，升值約104%。
香港置業助理分區董事劉浩勤稱：「車位收租較簡單，買賣又可慳稅，兼容易打理。最近將軍澳區車位供不應求，加上本港車輛數量上升，出現車位不足情況。新都城2、3期分別有644及266個車位，現共有179個放售，將軍澳一手車位價格普遍介乎170萬元至240萬元之間，二手車位在230萬元至260萬元。區內一個車位租盤都沒有，當中首都出現有一位租戶在租不到車位時，即斥資200萬元購入一個車位自用。」
「目前區內緻藍天、領都及新寶城的車位最搶手，車位價格大升。以新寶城為例，今年私家車位市價約198萬元，去年僅約145萬元，升幅達36%。領都去年8月車位售價約172萬元，現時已升至235萬元，升幅高達36%。」劉浩勤預期，將軍澳區車位價仍有上升潛力，而近兩年車位成交量增加達三成多。