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瑞房多賺36% 未來主攻輕資產長青網文章

2018年08月28日
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Submitted by 長青人 on 2018年08月28日 07:56
2018年08月28日 07:56
新聞類別
財經
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【蘋果日報】受惠出售上海瑞虹新城土地部份權益,瑞房(272)半年收入大升87%至190.32億元(人民幣.下同),期內多賺36%至12.25億元,派中期息3.6港仙。
羅康瑞:花了時間在公職
「上海姑爺」、瑞房主席羅康瑞表示,考慮到貿易戰及內地樓市調控加緊,維持全年120億元的銷售目標不變,未來2至3年發展仍以穩健為主,主打輕資產路線,而短期內無意再提私有化。
瑞房接連有多個高級管理層離職,有指是羅康瑞投放太多時間於公職。他表示,自己的確放了不少時間在公職,尤其在貿發局,但認為公司有良好管理團隊,而他每兩周都會與董事會開會,商討瑞房未來發展方向;而每間企業均有人才流失,並非壞事,有新人手加入將有助管理,故並不擔心瑞房發展,認為坊間報道太誇張。
瑞房於7月與太保壽險及上海永業合組財團,以136億元投得上海市黃浦區一幅土地,項目總投資231億元,瑞房佔25%。問到高價投地是否意味他東山再起,他則笑言「其實我都冇離開過,點東山再起?」他解釋,該土地的地價雖高,但位處上海核心地段,認為金額合理。
對於瑞房過去頻頻出售資產,他指若然現時資產的價值不符合目標,仍會考慮出售。
至於輕資產路線,他指仍在研究中如何執行,不想光收資產管理費,想創造更大價值,「齋管理費賺得幾多?」
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