買樓匯錢需時　需留意限售令

【蘋果日報】中銀香港（2388）個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示，一國兩制下兩地法規及置業方法不同，叮囑港人在大灣區置業要先做功課，她亦給港人小貼士，提醒買樓要小心。
第一，內地不同城市規例各異，政策亦不時更新，以一手樓為例，內地除限購令外亦有限售令，如珠海要購入3年後才可出售物業，深圳部份公寓亦要5年後才可出售。第二，不要買遠期樓花，盡量購入伙期近的短期樓花或現樓，以策安全。第三，內地與本港不同，並無強制必須經律師作為買賣中介，故買家要盡量挑選有實力具規模的代理中介人處理。第四，購買前要先了解物業類別，是屬於住宅、商品房、公寓抑或工商樓宇等，因牽涉的年期、管理費及其他收費有分別。
葉亦提醒，港人有意內地買樓，要注意國內有外匯管理措施及中港按揭息率差異。現時港人每日人民幣匯款仍限於8萬元人幣，故在內地置業的前期資金，要提前準備匯入，「簽晒合同後當然可做結售匯款，但呢個要一個時間過程及手續配備」。