碧桂園擬放慢發展　加強管理

【蘋果日報】碧桂園（2007）早前連環出現奪命工程意外，主席楊國強昨寫信予投資者再次致歉，明言以後「安全第一」，以「零傷亡」成為集團長期目標；總裁莫斌業績會上表示，將放慢發展速度，加強各項管理，惟無透露放慢多少或如何放慢。有分析員透露，管理層稱放慢的是拿地速度，而不是現有項目興建速度，並認為現時內地樓市氣氛良好，兼且項目有跟投等激勵機制，碧桂園不可能減慢銷售。
碧桂園公佈截至6月底中期業績，按年多賺72.5%至129.4億元（人民幣．下同），合同銷售升42.8%至4124.9億元。不過，業績會重點放在工程質素，莫斌開首率先致歉，會內亦多次提到安全第一，並推設安全生產委員會等措施；更指會放慢發展速度，強調建樓速度與同行相若，由開工到交樓需時17至21個月，但多次被問及放慢多少或如何放慢，均無正面回應。有分析員表示，至少碧桂園改善工程質素態度明確，料稍利好短期股價。碧桂園昨彈近8%至12.24元。
龍湖或發展其他業務
另外，龍湖（960）年初改名為龍湖集團，問到是否意味發展更多業務，主席吳亞軍回應指，目前有一些業務在試驗中，未來或許會變成主業務，強調多與物業建造、運營相關，稱「目前沒有在做電動車」。
首席執行官邵明曉表示，目前買地策略維持量入為出，目標是全年負債率維持50%至60%，半年則維持60%至70%；而發展規模只要保持全國銷售排名首十位便可。他指，現時長租公寓出租率約76%，目標是出租率達88%至90%、毛利率達35%及淨利率達12%至15%，料下半年會有近5萬間長租公寓房間推出。他又強調物管是主要業務之一，無分拆打算。首席財務官趙軼表示，料集團毛利率於未來1至2年維持30%以上，中長期則是25%至30%，而派息比率不低於45%。龍湖昨升5.2%報21.25元。