外圍經濟轉差　專家：樓價短期受壓

【蘋果日報】受外圍不利因素影響，近期市場陸續出現減價成交，是否意味市場開始步入調整期？
美元升　掀走資潮
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，樓價「有壓力回調唔奇」，因為特首林鄭月娥上台，「（樓價）衝咗上去」，而且外圍經濟情況近期轉差，如今的經濟環境明顯比今年初較差，所以有一班心態較弱的業主「開始走貨」，致市場出現減價個案。
關焯照又指，如果美元繼續升，資金就會從其他新興市場流走，新興市場的壓力便會進一步加大，港元的壓力同投資情況亦會因此繼續差下去，港股便有可能繼續下跌，從而影響整體樓市氣氛。
他相信，短期內樓市都有壓力，預計會出現回調，未來1至2個月或有3%至5%的窄幅波動。
不過樓市走勢，通常要看一段較長的時間，「如果成交（個案）比以往幾個月少一半，就會有回調壓力，期間都會有零星的減價成交。」之不過，好多二手業主都已經供斷樓，持貨能力強，若未來市況又轉好，而港股開始上調，相信業主的心態又會轉強，叫價能力亦會增強。