居屋坪麗苑1年升值9%

【蘋果日報】坪洲居屋坪麗苑成交疏落，2016年至今僅8宗已補地價成交，今年4月銀碼及呎價都創屋苑新高，破頂單位連補地價460萬元易手，呎價7,165元，價錢雖然一年升9%，但仍跑輸大市，中原CCL同期升18%。
坪麗苑樓齡22年，提供148伙。新近成交為2樓雙號室，實用642方呎，以已補地價460萬元成交，打破去年3月4樓單號室成交價421萬元的紀錄。
嘉暉805呎叫價720萬
根據房委會資料，坪麗苑未補地價成交，追溯到11年前，為一個低層單位，實用427方呎，於2007年10月以未補地價23.5萬元成交，實用呎價僅550元。屋苑放盤極少，暫時有1個放盤，為高層單號室，實用642方呎，已補地價叫550萬元。
鄰近碼頭的嘉暉花園放盤亦極少，其中A座雙號單位，實用805方呎，叫價720萬元，實用呎價8,944元。屋苑新近成交呎價由8,000元至9,300元，細單位如D座單號室，實用279方呎，成交價260萬元。