深水埗蚊型地大收37份意向

【蘋果日報】市區蚊型地繼續受追捧。市建局昨日就深水埗青山道/元州街發展項目截收意向書，由於項目面積細、發展成本低，各類型的發展商都有參與，連缺乏在港發展住宅經驗的中資佳源國際（2768）亦首度出手遞交意向書，最終共接獲37份意向書。
遞交意向書的財團以本地薑為主，如長實（1113）、新地（016）、信置（083）、英皇國際（163）等；中資則有中海外（688）、遠洋（3377）等。
中資佳源國際首度出擊
首度出擊的佳源國際，其投資發展中心副總經理梁詩表示，集團來港兩年多，仍缺乏住宅發展經驗，過去曾向「舖王」鄧成波取經，合作發展3個項目，今次決定出手，因為日前油塘高超道地皮的中標價以估值下限批出，認為是個投地良機。
資料顯示，項目完成後，預計可提供上限約為15.97萬方呎的總樓面面積，約261伙住宅中小型單位。
有測量師預計，項目樓面地價每呎可達1.2萬元，估值約19億元，未來落成後每呎可賣2萬元，總發展成本可達28億元。