買樓政策　京鬆滬緊

【蘋果日報】內地容許港澳台居民申領內地居住證，能享受與內地城市居民同等的福利待遇，最大好處包括符合在內地各大城市買樓置業的基本要求，因為現時全國各大城市對於沒有戶籍的非本土居民在當地置業，均有不同政策，居住證則可謂最基本的要求，例如北京政策相對寬鬆，只要擁有工作及居住證，在購房方面便可被視為北京籍家庭，在當地限購兩套住宅。
滬須繳社保60月
不過，亦有城市的政策較為嚴謹，有居住證亦未必獲放行。例如不少港人愛到的上海，外地人若要在當地購房，除了要有居住證，還要是已婚人士，並要繳交社保，累計滿60個月；而在上海工作的僱員，一般須繳交「五險一金」（養老保險、醫療保險、生育保險、失業保險、工傷保險）的社保，約佔個人薪金10.5%。一旦擁有居住證，也就具有在上海公積金貸款買房的資格，按揭利率會比商業貸款低1個百分點，以20年按揭計算，利息差額會達幾萬元。
至於在浙江杭州市，要在限購範圍內購買住宅只有戶籍與非戶籍之分，故即使沒有居住證，若連續兩年在當地繳滿社保，就有購房資格。而在廣東廣州則即使有居住證，也要在當地連續居住5年，其間3年持續繳社保才能在市內購房。