按息上調　收票大減Milano次輪131伙傳售出85%

【蘋果日報】本港多間銀行近日上調按息後，昨展開次輪銷售的新地（016）元朗新盤Park Yoho Milano首當其衝，收票遠遜首輪，惟市傳仍有八成半單位獲認購。
在樓市利淡氣氛下，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL日前出現回軟，業界料樓價短期內仍會回調。
上周首度開售的Park Yoho Milano由於銀碼吸引，出現萬人空巷盛況，即日接近沽清。發展商乘勝追擊，先後推出兩張價單合共加推131伙，與首張價單比較至少貴逾12%。料因加幅太狼死令項目吸引力大減，消息指項目累收約1,084票，超額登記7.3倍，遠遜首輪銷售收7,300票。
中原料後市有減價空間
昨日雷雨交加，記者於售樓現場目測有數百名準買家到場排隊，市傳項目最終逾110個單位獲認購，佔可售單位近八成半。對於近日多間銀行加息，買家李先生認為樓市將逐步回調，但無懼入市，「打算用作自住，加息因素唔會影響入市。」他透露是次斥資700萬元買入單位，料造六成按揭，其中約300萬元首期，部份資金是早年投資物業套現後所得。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，CCL回軟反映新房策影響，料8月樓價仍會回調，其中千萬元的中價樓最受影響，預期普遍有2%至3%減價空間，而中美貿易戰則影響豪宅交投。
陳永傑指本月截至上周五（10日），暫沽出520多間一手單位，料全月約售出2,000伙。對於近日部份銀行加按息，他認為屬象徵式調整，相信到美國9月再次加息才會有更大影響。
美聯新界區董事張子存補充，目前息口上調幅度輕微，對一般用家入市意欲影響有限。