油塘商住地收10標書

【蘋果日報】油塘高超道商住地昨中午截標，地政總署公佈累收10份標書。記者現場所見，入標財團多為本地薑，鮮有中資身影。市場估計，該地每呎樓面地價介乎9,000至13,000元，估值最高可達46億元。入標財團有長實（1113）及新地（016）等大孖沙，還有首度牽頭入標的寶庭重建發展，信置（083）則與中海外（688）和億京等合組財團競投。大部份發展商認為地皮位置好，會德豐地產高級經理（物業估價及研究）何偉錦指，地皮鄰近港鐵站，雖有山坡不利因素，但會「計自己數」，料建中小型單位為主。
料提供約500伙
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，入標數目符預期，項目落成後每呎料可賣2萬元起，總發展成本約50億至60億元。資料顯示，該地毗鄰為港鐵油塘通風樓，最高可建樓面約35.65萬方呎，當中私人住宅樓面不多於約29.71萬平方呎，料可提供約500伙，而項目最低3層估計可提供約5.94萬平方呎商業樓面。另中標發展商需負責一幅佔地40萬方呎斜坡保養維修。