居屋凱樂苑管理費$935

【蘋果日報】房委會早前通過今期3個居屋屋苑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位採用新資助房屋定價機制，售價調低至五二折，並於今年10月重啟申請。房委會最新公佈，凱樂苑單位每月管理費介乎565至935元；另2016年推售的天水圍屏欣苑管理費則為476至737元。
屏欣苑476至737元
長沙灣凱樂苑共5座大廈，分兩期落成，提供2,522個單位，實用面積介乎383至631平方呎，五二折後售217至468萬元。其中凱樂苑第一期、即A座共824個單位，將於今年11月底落成，中籤申請人明年2月揀樓後可即時入住。房委會昨最新公佈，凱樂苑A座的單位每月管理費為671至839元。不過，當第二期4幢大廈入伙後，管理費將調整至565至935元。凱樂苑最大單位實用面積約631平方呎，即管理費平均約1.5元呎。此外，房委會在2016年推售天水圍屏欣苑，屋苑有3座、共2,409個單位，單位實用面積由376至574平方呎，當時以市價七折推售，售價最平149.6萬元。業主最快本月陸續收樓入伙，房委會昨公佈屏欣苑每月管理費由476至737元。
房委會2014年推售僅85個單位的大澳天利苑，每月管理費達2,043至2,073元，即平均4.27元呎，創最貴管理費居屋紀錄。
■記者譚靜雯