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【蘋果日報】上月有神秘買家斥資8,754萬元，大手掃北角海璇5A座10樓全層6伙，平均呎價38,065元，買家身份曝光。土地註冊處資料顯示，該層其中A、C及E室的登記買家為梁穎頤（ASTHER），與「成才」馬主的中英文名相同，料為同一人。
第6座招租避空置稅
「成才」今年馬季未有拉過頭馬，未能成才，但梁穎頤的父親為本地廠商兼馬主梁麟炳（圖），實力雄厚，家族過去曾買入多個知名豪宅。若這6伙全由同一名買家購入，而買家已擁有物業的話，須付15%雙倍印花稅，即逾1,300萬元。
另外，已取入伙紙的海璇為避空置稅，將第6座改以服務式住宅推盤，名為海璇匯，月租最貴14萬元。新地副董事總經理雷霆表示，北角海璇定位為港島超級豪宅，由於豪宅銷售時間長，故將第六座改以服務式住宅推出，而政府推空置稅的時間及詳情未公佈，相信海璇不需付空置稅，屬一舉兩得的安排。
Signature Homes總經理官曉霓指，海璇匯設140伙，實用361方呎至1,063方呎，間隔1房至3房，另有天台特色戶，將於年底推出，料平均呎租約100元，月租3.6萬至14萬元，租期半年以上，料項目年租金收入達7,000萬元。
新地代理總經理陳漢麟補充，海璇上周取得入伙紙，早前短時間停售，近日再上架，會以招標及價單推盤。現時成交量逾90伙，套現近30億元。項目昨起安排準買家參觀現樓示範單位，其中睇1、2座A、B室需先準備200萬元本票。至於同系元朗站Grand YOHO、天水圍天榮站，因為港鐵沉降問題而停工，雷霆指，不影響集團短期的推盤部署。
南豐發展、遠洋集團（3377）及港鐵（066）的將軍澳日出康城第6期命名LP6，南豐董事及地產總經理麥一擎指，項目最快本月上樓書及開價，定價參考同區晉海及Malibu。項目設2,392伙，戶型1至4房，當中一房及兩房佔逾七成。
第6座招租避空置稅
「成才」今年馬季未有拉過頭馬，未能成才，但梁穎頤的父親為本地廠商兼馬主梁麟炳（圖），實力雄厚，家族過去曾買入多個知名豪宅。若這6伙全由同一名買家購入，而買家已擁有物業的話，須付15%雙倍印花稅，即逾1,300萬元。
另外，已取入伙紙的海璇為避空置稅，將第6座改以服務式住宅推盤，名為海璇匯，月租最貴14萬元。新地副董事總經理雷霆表示，北角海璇定位為港島超級豪宅，由於豪宅銷售時間長，故將第六座改以服務式住宅推出，而政府推空置稅的時間及詳情未公佈，相信海璇不需付空置稅，屬一舉兩得的安排。
Signature Homes總經理官曉霓指，海璇匯設140伙，實用361方呎至1,063方呎，間隔1房至3房，另有天台特色戶，將於年底推出，料平均呎租約100元，月租3.6萬至14萬元，租期半年以上，料項目年租金收入達7,000萬元。
新地代理總經理陳漢麟補充，海璇上周取得入伙紙，早前短時間停售，近日再上架，會以招標及價單推盤。現時成交量逾90伙，套現近30億元。項目昨起安排準買家參觀現樓示範單位，其中睇1、2座A、B室需先準備200萬元本票。至於同系元朗站Grand YOHO、天水圍天榮站，因為港鐵沉降問題而停工，雷霆指，不影響集團短期的推盤部署。
南豐發展、遠洋集團（3377）及港鐵（066）的將軍澳日出康城第6期命名LP6，南豐董事及地產總經理麥一擎指，項目最快本月上樓書及開價，定價參考同區晉海及Malibu。項目設2,392伙，戶型1至4房，當中一房及兩房佔逾七成。
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