華置盈警　料半年蝕逾3億

【蘋果日報】恒大（3333）股價較高位回落，令到揸重倉的華置（127）未變現全面收益經常有波動，昨日該公司再度發出「盈警」，指出因應物業銷售減少、包括恒大在內投資產品終於列入損益賬後，上半年收入下降12%至22%，而虧損則介乎3.45億元至3.82億元。
華置指出，雖然佔70%權益的璈珀等貢獻收入，惟上半年整體物業銷售收入減少，錄得收入約2.74億元，按年下跌35.7%，盈利則跌18.9%至1.29億元。其次是上半年並無出售附屬公司收益，去年上半年華置出售羅湖城商舖及肇輝臺項目獲得1.43億元收入。
至於主要因應恒大股價變化而在損益表上錄得的投資及財資產品公平值虧損方面，華置指出，初步估計上半年虧損近5.84億元，而去年同期則獲得10.83億元盈利。
恒大反彈或利好全年業績
不過值得注意的是，恒大近日發盈喜，預料上半年稅前盈利升近1.25倍，有券商關注該公司會否派出特別息，令到股價近日抽升逾兩成至昨日24.9元，若然股價向好及派息上升，華置於全年業績時或因應公平值變動發佈「盈喜」。
投資物業公平值虧損方面，華置指上半年虧損約為2,300萬元，主要是英國River Court引致。另外今年上半年亦沒有利息收入，而去年上半年則錄得7.62億元。華置股價昨日跌2.6%至10.26元。