蔡志忠拆售中環中心速成交

【蘋果日報】世紀大刁中環中心全層分貨後，個別投資者將全層拆開逐個單位出售。資深投資者蔡志忠拆售22樓全層，其中6個單位價錢已定，建築面積1,651至2,601方呎，定價6,864.858萬元至1.0945億元，呎價由41,080元至43,580元，當中定價最低單位是22樓3室，建築面積1,651方呎，望山景，定價約6,864.9萬元，呎價約41,580元。
買家7,838萬預留1伙
蔡志忠表示，項目自示範單位開放以來，獲多組買家洽購，昨天開盤即錄首宗散位成交，單位為2206室，建築2,219方呎，成交價9,226萬元，呎價41,580元，較估價低12%。另一單位2207室，建築1,908方呎，獲買家以7,838萬元預留，兩個單位均擁市景及山景。他相信首批6個單位可短期沽出，當中2室及3室傾向一併出售。他強調今次沽貨是換貨，餘下部份單位或暫時封盤，留作長線收租。
此外，由資深投資者林子峰等相關人士拆售的黃竹坑道14號工廈樓花，昨首日開售，即獲買家預留11層單位，以全層樓面建築逾8,400方呎，意向呎價由1.3萬元至2萬元計算，料每層成交金額約1.09億元至1.68億元。