大圍單幢樓升破千萬

【蘋果日報】樓市續癲，大圍單幢樓也升破1,000萬元大關。消息指金輝花園低層G室，實用面積502方呎，三房間隔，業主叫價1,050萬元已「超級離地」，因一年前樓上成交價只是600多萬元。不過，沙中線效應下，單位真的以天價賣出，剛以高達1,020萬元易手，呎價20,319元，無論樓價及呎價均破盡屋苑新高，亦是大圍首次有單幢樓賣過千萬元，令市場譁然。
短短14個月漲62%
資料顯示，去年6月金輝花園高層G室成交價為630萬元，實用面積同為502方呎，呎價12,550元，即短短14個月內，低層戶賣貴390萬元或62%。賣方2005年僅以183萬元買入，持貨13年，賬面獲利837萬元或4.6倍。中原雷澤麟稱，長沙灣喜韻1座中層D室三房戶以1,350萬元沽出，呎價18,493元創屋苑新高。
另外，中原城市領先指數CCL最新報188.61點，按周升0.45%。三大整體指數連創新高兼齊升兩周，CCL累升0.69%、CCL Mass升0.77%、CCL（中小型單位）升0.8%。反映新房策公佈後第二周，樓價繼續上升。