東發大廈維修爛尾　顧問追收400萬

【蘋果日報】北角東發大廈D座去年進行消防設施及大堂維修工程，不過由前法團聘用、負責監督工程的顧問公司與承建商竟屬同一集團。工程隨後爛尾，顧問公司卻照樣發出完工文件追收工程費，惟文件資料錯漏百出，發出日期竟較工程最初的簽約日期還要早半年。反圍標大聯盟發言人莊榮輝形容事件猶如「超級黑箱作業」。
新法團接手即停工
現屆法團秘書劉錫明指，上屆法團委託「環保建築顧問有限公司」（下稱環保建築）作工程顧問，並在2017年中招標，為大廈更換消防設施工程，在業主大會上通過聘請「聯發建築（香港）有限公司」（下稱聯發）作承建商。「開會嗰陣無端端又話要翻新埋電梯大堂，冇解釋過投標公司背景」，事後有業主從網上發現環保建築與聯發竟屬同一集團。工程費約950萬元，即每戶承擔約6萬元，惟法團一直拒公開工程文件。
今年2月多名業主重選法團，將前主席劉福鷗、前秘書曹建業等一眾成員踢走。惟新法團在3月接手後，承建商隨即停工，現時大堂的假天花設計過低，連消防條例要求的出口指示牌及警鐘亦無法安裝；牆身磁磚多個位置露出石屎；走火通道多盞燈具未被固定，連同亂紮一綑的電線在半空「吊吊揈」；重新翻新的泵房喉管嚴重漏水。劉稱負責監督工程的顧問公司未跟進工程，近月卻代表聯發要求法團繳交餘下工程費。
涉事工程合約在去年7月簽訂，工程期120天，即去年尾前便要完成，至今卻仍爛尾。承建商發出的多封完工信件，其發信日期亦錯寫為2017年1月，即較簽約日期還要早半年，卻獲劉福鷗簽署。
反圍標大聯盟發言人莊榮輝指，工程完成度僅約75%，並已付款近500多萬元。有業主已向執法部門求助，又指顧問與承建商屬同一集團，猶如超級黑箱作業。本報就事件向環保建築及聯發查詢，均被拒絕回覆。
■記者梁御和