天璽貨尾加價逾四成　最貴逾億元

【蘋果日報】空置稅出台後，發展商積極推豪宅，新地（016）九龍站豪宅天璽4伙貨尾加價43%至47%，位於20座第1區72樓，分佈A至D室。加幅最高為72樓D室，實用1,422方呎，四房雙套間隔，定價由2015年3月舊價6,562.6萬元，提價至9,647.1萬元，加幅達47%，扣除總折扣12%，折實約8,489.4萬元，呎價59,700元。加價後最貴為72樓A室，實用1,463方呎，定價為1.14億元，較舊價7,934.7萬元，貴3,491.2萬元，折實約1.01億元，呎價68,727元。
又一村洋房兩億成交
中國海外（688）九龍塘又一村新盤海棠路62號累售4幢洋房，最貴為1號屋，實用4,321方呎，以2億元成交，呎價46,286元。集團董事總經理游偉光指，項目餘下6幢待售，其中5及9號屋設裝修，將開放予準買家參觀，該6幢洋房即將推出招標，參考早前4宗成交價，有信心創新高。
對於空置稅出台，游偉光強調推盤與政策無關。對於部份發展商將項目改為出租，他指空置稅未有詳情，但暫不考慮出租。同系其他樓盤方面，飛鵝山項目設5幢洋房，即將取入伙紙，料第四季現樓推；大埔荔枝山項目設約1,600伙，料第四季申請預售。
另外，香港興業（480）銷售及市務助理總經理陳秀珍指，沙田九肚山尚珩招標售出3座8樓C室，成交價4,165.2萬元，呎價2.6萬元。累沽22伙，套現11.6億元，平均呎價28,319元。而樓盤13伙花園洋房出售日期待定，價錢將參考港島及九龍豪宅。集團其他樓盤部署，大嶼山愉景灣N1d期涉及196伙，最快今年底至明年初樓花推出；大埔露輝道項目則仍在設計階段，準備申請圖則。