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【蘋果日報】空置稅出台後，新地（016）積極推盤。元朗錦田鄉郊新盤峻巒2C期（PARK YOHO Milano）昨開價，首批108伙入場費428萬元，折實呎價13,756元，較去年2A期均價11,550元高近兩成。該盤將於本周五起收票，最快8月初賣樓。
記者：陳寶恩
一手空置稅嚴打新盤囤貨，已取得入伙紙、即將於明年4月入伙的元朗錦田峻巒2C期，昨公佈首張價單定價，首批涉及108伙，戶型由開放式至三房間隔，實用面積介乎254至927方呎，定價由509.4萬至1,660.8萬元，呎價15,439至20,409元，提供最高16%折扣，折實售價427.89萬至1,395.1萬元，折實呎價12,969至17,144元，折實均價13,756元。以定價計，整批單位市值8.5億元，將於本周五起入票。
較市中心二手呎價低15%
價單顯示，最平入場單位為32A座2樓E室，實用面積254方呎，開放式間隔，定價509.4萬元，呎價20,055元，折實售價427.89萬元，呎價16,846元。最貴單位為33B座3樓A室，實用面積927方呎，三房間隔，定價1,660.8萬元，呎價17,916元，折實售價1,395.1萬元，呎價15,050元。
整個PARK YOHO分了6次推盤，回看該盤對上一次2A期（PARK YOHO Genova）於去年6月推出首批138伙，當時均價為11,550元，約一年後2C期均價升至13,756元，升幅為19%，高於同期CCL樓價升幅約17.7%。但由於該盤位置比較偏遠，對比同區二手盤，位於市中心的同系Grand YOHO及YOHO Town等，現時平均呎價約為1.6萬元，是次開價仍低約15%。
周五接受入票 料下月賣
新地副董事總經理雷霆形容，是次開價為「火速行動價」。他表示，近期該盤的一手呎價達1.6萬元水平，而比較區內同系的Grand YOHO呎價2萬元，是次開價折讓更大。有指該盤即將入伙，發展商為求清貨而定價保守。雷霆指，項目是次以現樓發售，是工程上準備多時才推盤，兩者時間上脗合，相信該500多伙開售可以再引起熱潮。新地代理總經理陳漢麟補充，項目將於本周五起接受入票，最快下月初開售。
記者：陳寶恩
一手空置稅嚴打新盤囤貨，已取得入伙紙、即將於明年4月入伙的元朗錦田峻巒2C期，昨公佈首張價單定價，首批涉及108伙，戶型由開放式至三房間隔，實用面積介乎254至927方呎，定價由509.4萬至1,660.8萬元，呎價15,439至20,409元，提供最高16%折扣，折實售價427.89萬至1,395.1萬元，折實呎價12,969至17,144元，折實均價13,756元。以定價計，整批單位市值8.5億元，將於本周五起入票。
較市中心二手呎價低15%
價單顯示，最平入場單位為32A座2樓E室，實用面積254方呎，開放式間隔，定價509.4萬元，呎價20,055元，折實售價427.89萬元，呎價16,846元。最貴單位為33B座3樓A室，實用面積927方呎，三房間隔，定價1,660.8萬元，呎價17,916元，折實售價1,395.1萬元，呎價15,050元。
整個PARK YOHO分了6次推盤，回看該盤對上一次2A期（PARK YOHO Genova）於去年6月推出首批138伙，當時均價為11,550元，約一年後2C期均價升至13,756元，升幅為19%，高於同期CCL樓價升幅約17.7%。但由於該盤位置比較偏遠，對比同區二手盤，位於市中心的同系Grand YOHO及YOHO Town等，現時平均呎價約為1.6萬元，是次開價仍低約15%。
周五接受入票 料下月賣
新地副董事總經理雷霆形容，是次開價為「火速行動價」。他表示，近期該盤的一手呎價達1.6萬元水平，而比較區內同系的Grand YOHO呎價2萬元，是次開價折讓更大。有指該盤即將入伙，發展商為求清貨而定價保守。雷霆指，項目是次以現樓發售，是工程上準備多時才推盤，兩者時間上脗合，相信該500多伙開售可以再引起熱潮。新地代理總經理陳漢麟補充，項目將於本周五起接受入票，最快下月初開售。
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