紅磡舊樓強拍底價14億

【蘋果日報】恒地（012）繼續搶攻舊樓重建市場，該集團上月申請強拍的九龍紅磡機利士南路3032號、必嘉街7577號、機利士南路34號和36號、機利士南路38號和40號及機利士南路42號和44號，獲法庭頒下強拍令，底價為14.45億元，並於下周二（7月31日）以公開拍賣形式出售。
資料顯示，物業現由4幢7層高大廈組成，地段面積約13,175方呎，樓齡約60年，其中1幢設有3道公用樓梯，地下可作非住宅用途而樓上則可作住宅用途；其餘3幢各設有兩道公用樓梯，可作住宅用途使用。
恒地密密收購舊樓
翻查資料，恒地於八年前於「黃埔五街」展開收購活動，整個項目橫跨黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，涉及近100幢大廈，多組地盤已持有超過八成業權。據年報資料顯示，黃埔五街收購中的地盤範圍，佔地接近10.9萬平方呎，假如以地積比率9倍發展，最高可建樓面多達98萬平方呎，若以每伙單位面積400平方呎計算，料可提供約2,500伙。