天晉三房逼千三萬　每呎兩萬

【蘋果日報】新盤市況暢旺，令購買力集中一手市場，但無礙二手樓價飆升。香港置業劉浩勤表示，將軍澳天晉3A座中層三房戶，造價直迫1,300萬元，實用648方呎，呎價20,000元，破盡屋苑同類型成交呎價紀錄。
據了解，原業主近兩個月三度改價放盤，5月初首次叫價1,300萬元，一個月後減價20萬元，獲換樓客交涉，隨後即反價10萬元，最終以1,296萬元沽出。原業主2013年初以738.3萬元購入單位，賬面賺約577.7萬元，五年升值約76%。
喜雅兩房850萬易手
前特首梁振英的重中之重「港人港地」長沙灣喜雅錄雙破頂個案，中原雷澤麟表示，屋苑1座低層D室，實用457方呎，兩房間隔，以850萬元易手，實呎18,600元，造價呎價均創屋苑新高。原業主2012年6月以約445萬元一手買入，持貨六年，賬面獲利405萬元或91%。
另外，香港置業朱永健表示，筲箕灣Island Residence高層B室，開放式以約1.72萬元租出，實用238方呎，呎租約72.3元。業主原先開價1.78萬元，最終減價6,000元獲外區客承租，業主於2016年9月以約519.7萬元購入上述單位，現享租金回報約4厘。另美聯袁佩雲表示，葵涌月海灣1座高層A室，以700萬元沽出，呎價17,073元。