融創盈喜　帶挈內房股普遍反彈

【蘋果日報】內房股昨日普遍反彈，全賴融創（1918）發中期盈喜，預告收入兼純利雙雙升逾兩倍，帶動融創股價升3.7%，而新城（1030）及世房（813）更升逾半成；但內房陰霾依然未除，昨又傳出因為傳統融資受阻，內房企業要向員工發理財產品撲水。
業績期殺到，融創率先報喜，收入及純利雙雙錄大幅增長，以去年同期收入及純利133.3億元（人民幣．下同）及13億元計，今年中期收入及純利至少為266.6億元及26億元。融創解釋，是因為期內銷售物業交付面積按年大幅增加，且預計毛利率亦會進一步提升，去年則為19.6%。
另一內房股正榮地產（6158），收市後亦發盈利預喜，料純利升一倍，原因與融創相若。
受盈喜消息刺激，內房股紛紛反彈，普遍升逾2%，龍頭恒大（3333）埋單升4.29%至20.65元，萬科（2202）亦有約2.4%進賬，惟碧桂園（2007）仍難擺脫頹勢，跌不足1%報12.56元。
內房發理財產品撲水
不過，內房融資收緊仍然陰魂不散，早前禁發境內債、限制境外債用途及銀行收緊貸款等，反映內房難撲水。據內媒報道，近日甚至有部份內房企業向員工埋手，通過向員工發理財產品以籌集資金，而部份的收益率更是高達18%，可見內房水緊。有分析指出，下半年融資越加艱難，融資能力較弱的中小企業或面臨流動性風險。
融資壓力上升，內房股價則一直受壓，不少內房企都靠回購或主席增持以托股價，經典例子莫過於恒大，連同昨日，前後12日共花逾31億元回購；而世房7月起亦密密回購，至今已花逾10億元；而碧桂園上月底亦動用近7億元回購，副主席兼大股東楊惠妍於7月更動用4.57億元增持。