蔡少芬名下囍匯租出　回報3.6厘

【蘋果日報】娛樂圈中不少持有多個物業的「富婆」，港姐出身的蔡少芬屬其中一個。過去五年，她四度入市買樓，越買越豪華之餘，亦分配部份物業收租，投資有道。
蔡少芬早於五年前已看中前身為囍帖街的灣仔樓花新盤囍匯，一擲756.9萬元購入2座一個高層單位，實用面積339呎，呎價2.23萬元。目前項目已落成，並成為灣仔新地標之一。據聞蔡少芬持有的囍匯單位剛以月租2.25萬元租出，實用呎租66元。以五年前購入價計算，租務回報率有3.6厘，算是不俗。
除上述灣仔物業外，2013年蔡少芬以707萬元購入元朗錦繡花園，其後再以1,200萬元購入尖沙嘴九龍站凱旋門，及後再斥2,633萬元購入元朗爾巒洋房，動用資金逾半億掃入4項住宅。
屋苑部份呎租逾70元
7月暑假檔期，不但天氣炎熱，亦是租務市場旺季，代理指，囍匯本月錄得30宗租務成交，當中不乏呎租逾70元租務個案，其中1座低層G室，實用面積552方呎，月租4萬元，呎租72.5元。另外，囍匯5座低層G室，屬一房單位，實用面積約440方呎，獲上班族以月租2.5萬元承租，實用呎租57元。據悉，業主2014年2月以約848.9萬元買入，租金回報率3.5厘。該單位對上一張租約於2016年簽定，當時月租僅2萬元，換言之，兩年加租達25%。