尚築撻定劏房戶狂加價65%

【蘋果日報】新盤劏房狂加價，百利保（617）及富豪（078）元朗洪水橋尚築一個撻定劏房昨日加價50%，且不設優惠，取消當年最多9%優惠，變相三年賣貴65%，呎價逼近2萬元。
元朗洪水橋尚築3樓8室，實用243方呎，最新定價481.15萬元，呎價1.98萬元，較2015年定價320.2萬元加價50%，而且取消當年最多9%折扣，當時單位折實291.38萬元，變相三年賣貴65%。一手成交冊顯示，上述單位於2015年6月中沽出，買家選用3%優惠付款辦法，成交價310.59萬元，去年3月2日終止買賣合約，撻大定約10%，涉資約31萬元。
至於同系入伙兩年的洪水橋富豪．悅庭近期減價最多30%，一手成交冊顯示，項目81號「總裁屋」招標沽出，實用3,897方呎，另連花園2,168方呎，成交價6,100萬元，呎價約15,653元，成交價創項目新高。
新地（016）代理總經理陳漢麟表示，元朗Park Yoho Milano將數天內開價，首批不少於108伙，涉及不同戶型，包括項目最大分層單位，定價參考同系。項目已取入伙紙，關鍵日期明年4月底。管理費跟過往期數相若，稍後公佈。另外，同系Grand Yoho昨日標售2伙，套現近3,800萬元。
柏傲灣三房賣2,528萬
新世界（017）荃灣柏傲灣昨日推出最後6伙高層海景戶，消息指，暫沽一伙頂層三房海景戶，為2A座53樓D室，實用904方呎，成交價2,528萬元，呎價27,965元，創區內三房售價新高。另外，佳明集團青衣細山路800伙項目最快明年首季取賣樓紙。