雲滙66伙賣九成　海璇去貨慢

【蘋果日報】新地（016）兩盤齊推，主打上車客的大埔白石角雲匯二期，次輪推售66伙，同系北角貴價新盤海璇亦開售30伙。由於兩盤地區不同，客源亦有別，即使同日開售亦沒有出現搶客情況。其中雲匯二期即日售出64伙，佔推售伙數97%，海璇則售出13伙，有大手客斥約3,100萬元購2伙一房戶，呎價達4萬元。
新地近期積極清貨，旗下大埔白石角雲匯二期分別以招標及價單同步推盤，昨午次輪開售66伙。記者現場所見，下午一時半，位於ICC的售樓處門外有大批準買家出現，準備登記抽籤揀樓，包括A組大手客及B組散客。現場有過百人排隊，場面熱鬧，當中不少年輕人與父母一同到場。
市場消息指，截至下午5時30分，項目有64伙獲認購，佔可售單位97%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雲匯開售66伙，以一房及兩房戶最受買家歡迎。年輕準買家佔六、七成，不少為超過入息限額的中產人士，因買不到居屋而轉投私樓市場。
珀玥首現撻定
另一邊廂，北角貴價盤海璇昨午3時截票，隨即次輪開售30伙。市場消息指，該盤即晚售出13伙，有一組大手客購入5A座16樓A及B室相連單位，實用面積分別364方呎及378方呎，同屬一房戶，定價分別1,837萬元及1,990.5萬元，呎價5萬元及5.2萬元，折實分別1,488萬元及1,612.3萬元，呎價約4萬元，合共涉資約3,100萬元，以成交紀錄冊作準。
新盤撻定個案繼續湧現。遠展（035）大圍珀玥錄首宗撻定，單位為19樓B室，實用227方呎一房戶，成交紀錄冊顯示，買家於本月14日以557.31萬元簽下臨時買賣合約，至近日撻定，以樓價5%計，料發展商殺定約27.8萬元。發展商將單位加價重推，最新叫價637.82萬元，加幅達3%，折實574.04萬元，呎價25,288元。市場消息指，該個撻定的19樓B室，即日有人接貨成交，惟暫時未於成交紀錄冊上可見。