公僕1.45萬預租柏傲灣

【蘋果日報】荃灣區去年展開新盤搶客戰，其中日前大幅加價、出現1,200萬元一房單位的新世界（017）柏傲灣預計8月中起分批收樓，成為區內最快入伙的新盤。項目昨日錄得首宗預租個案，當中一房單位以月租1.45萬元租出，呎租約42元。
䨇寓兩房戶租1.55萬
利嘉閣地產陳敏生指，荃灣柏傲灣2A座低層E室錄得租賃成交，單位實用面積347方呎，一房間隔，向南外望公園景。單位原叫租15,000元，經議價後減租500元或約3.3%，以14,500元由一名公務員承租，折合呎租約42元，為屋苑首宗預租個案。
據悉，業主於2017年2月以529.8萬元買入上述單位，現享租金回報約3.3厘。陳敏生補充指柏傲灣現時約有50間放租盤提供，開放式單位月租12,500元起，一房單位則由15,000元起。
祥益地產黃慶德表示，屯門䨇寓近期入伙，屋苑南翼低層D室，實用面積529呎，兩房間隔，獲區內客以月租1.55萬元承租，呎租為29.3元。
黃慶德續稱，業主於2017年以683.6萬元購入，該單位租金回報率約2.7厘。